1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
福山市
--万円/㎡
前年比--
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ローズマンション
広島県福山市南本庄二丁目
福塩線 / 備後本庄駅 徒歩11分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
556万円
10.3万円/㎡
239
450
662
874
AI査定結果
推定相場価格
556万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
450万円〜662万円
8.4万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ローズマンション
499万円（9.3万円/㎡）/ 4階 / 53.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 499万円 | 9.3万円 | 4階 | 53.89㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ローズマンション 福山市南本庄二丁目 | 備後本庄駅11分 | 499万円 | 9.3万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/16 | 西町マンション 福山市西町一丁目 | 福山駅8分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/22 | 若月マンション 福山市西桜町一丁目 | 福山駅10分 | 400万円 | 8.0万円 | 49.92㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/03 | 草戸グランドハイツ 福山市草戸町一丁目 | 福山駅20分 | 650万円 | 10.7万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/14 | プレジデント沖野上 福山市沖野上町四丁目 | 福山駅26分 | 390万円 | 7.3万円 | 53.35㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1974年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、福山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は福山市の平均と比較してNaN%割安です。